Les propriétaires imaginent à juste titre que la meilleure façon de gagner de la surface habitable est de rabaisser le plancher séparant l'appartement des combles, qui n'offrent guère plus d'1.50m de hauteur au point le plus haut. Une charpente est très généralement composée de fermes ou de fermettes, qui participent à la rigidité de la structure. Ici, deux fermes (en orange sur le schéma) séparent l'appartement en trois parties. Abaisser le plafond demanderait donc une modification importante de la structure porteuse... importante, donc couteuse. |
Première version :Or, ce jeune couple, comme beaucoup de jeunes couples, ne roule pas sur l'or. Nous avons donc envisagé une solution intermédiaire, moins couteuse qu'une modification globale de la structure. Il s'agit d'utiliser les fermes pour structurer l'organisation intérieure de l'appartement et diviser ainsi l'appartement en tiers :
Le positionnement et le dimensionnement d'un escalier sont toujours complexes. Ici, il s'agit de trouver une solution pour atteindre le premier plancher (à 2.70m) en conservant l'échappée sous l'entrait et avec une emprise au sol minimale : nous avons ainsi opté pour une échelle de meunier. |
Zoom sur... le puits de lumière : |
|||
Dans cette première version, nous proposons de créer un puits de lumière pour éclairer naturellement la salle d'eau. Cette solution permet de limiter le recours à l'éclairage artificiel, donc la consommation d'électricité, mais c'est aussi une solution pour bénéficier d'un éclairage de qualité (le rendu des couleurs en lumière naturelle est inégalé par les moyens artificiels). |
|||
Quelques exemples ici : Solarspot, Solatube, Tubzzz et Velux (prix d'achat à partir de 300€). |
Deuxième version : Un an plus tard, le jeune couple revient
vers nous avec l'idée de modifier ce projet qui
n'a pas été réalisé. L'argent
ne semble plus être un souci et les jeunes gens souhaitent
finalement reprendre entièrement la structure de la
charpente pour abaisser le plancher supérieur sur toute
la surface de l'appartement. |
|
L'agencement par tiers demeure, mais la ferme originelle de la charpente est ici remplacée par un portique qui autorise le passage d'un espace à l'autre (avouez que c'est quand même plus pratique !). La salle d'eau est positionnée au point le plus haut pour que prendre sa douche soit agréable et les lits au plus bas. Un vide est conservé au-dessus du séjour, préservant la sensation de hauteur au niveau bas et d'ouverture au niveau haut. Une passerelle offrant une vue plongeante sur le séjour, longe l'escalier pour relier entre eux les espaces. |
Sur chaque plan d'aménagement que nous réalisons, des commentaires appuient chacun de nos choix et un logo repère les choix apportant une amélioration des performances en matière d'économie d'énergie. |
Caractéristiques du lieu : |
F2 au dernier étage d'un petit immeuble sur cour |
Surface habitable originelle : |
25m² |
Surface habitable
projetée |
1ère version : 31m² (46m²) |
Démarches administratives : |
Autorisation de la copropriété
(travaux de gros œuvre donc concernant les parties communes |
Durée des travaux : |
Non suivis |
Coût des travaux : |
Non suivis |
Coût de la mission (architecte) : |
1ère version : 1000€
|
Téléchargements : | les plans en PDF (les différents calques sont désactivables pour une meilleure lecture des plans) |
Avant de nous questionner, merci de consulter notre FAQ