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Comment savoir si un mur de séparation est un mur porteur ou une cloison ?

Si votre immeuble est postérieur aux années 1950, en bon état, si votre appartement est dans les étages supérieurs, si votre mur ne mesure pas plus de 8cm d'épaisseur et qu'il n'est composé que de carreaux de plâtre, alors il n'est pas porteur.
Dans tous les autres cas, vous ne pouvez être sûr qu'en faisant appel à un professionnel...

Par contre, vous pouvez déterminer s'il est porteur (afin de ne pas payer une consultation pour rien !).
Si le mur fait plus de 10cm d'épaisseur et sonne plein, il est porteur.
S'il est aussi fin qu'une cloison, mais que votre immeuble est ancien, que vous habitez au rez-de-chaussée ou au premier, ou bien si le plancher ou le plafond présente un flèche (c'est-à-dire une pente ou une partie courbe), ou encore si votre voisin du dessus a fait une magnifique salle de bain au-dessus de votre mur... alors il est porteur.
N'oubliez pas non plus que les conduits de cheminée sont partie intégrante des parties communes. De plus, certains sont utilisés comme conduits de ventilation et ne peuvent être déposés impunément, même s'il n'existe plus aucune cheminée aux étages inférieurs.

Enfin, même si votre mur est porteur, ne vous désespérez pas, des modifications sont toujours possibles, c'est une simple question de report de charges... et de prix !

 

 

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